Владимир

 

Город имеет выгодные географические условия для экономического и социального развития и находится на расстоянии 180 км к северо-восток от Москвы. Через город проходит крупная транспортная автомагистраль, соединяющая Москву и Нижний Новгород, а также трасса федерального значения М7 - Москва – Казань. В городе имеется небольшой аэропорт, способный принимать легкие и средние самолеты.

В городе работают крупные предприятия машиностроительной, металлообрабатывающей, электротехнической, приборостроительной, химической, легкой и пищевой промышленности, стройиндустрии, и предприятия высоких технологий: производство стекла, оптико-волоконные технологии, химия полимеров, автоматизация производства и материаловедение.

Промышленный сектор является доминирующим в экономике города и во многом влияет на социальную и экономическую ситуацию. Наибольшая доля промышленного производства приходится на производство и распределение электроэнергии, газа и воды 31%, на долю производства пищевых продуктов, включая производство напитков и табака, приходится 18%, на долю производства машин и оборудования приходится 12%, на долю производства электрооборудования и оптического оборудования приходится 12%, доля остальных секторов промышленности не превышает 10%.

В Владимире осуществляют деятельность 103 крупных и средних, более 900 малых промышленных предприятий, 7 предприятий агропромышленного комплекса. К наиболее крупным предприятиям, функционирующим во Владимире, можно отнести: ОАО «ВКС», ООО «Грайнер-Актив», ОАО Владимирский завод «Эталон», ОАО НПО «Магнетон», ЗАО ПТК «Владспецстрой», ОАО «ВЗЖБИ», ОАО «Владимирская книжная типография», предприятия промышленной группы «АникеевБизнесИнвест» (ООО «Стародворские колбасы» и др.).

 

Достаточно важную роль в экономике города занимает туризм (гостиницы «Владимир», «Золотое кольцо», «Заря», «Клязьма» и др., многочисленные кафе, рестораны и т. п.).

В экономике Владимира занято около 175 тыс. чел. Преобладающая часть занятого населения (110,2 тыс. чел.) работает на крупных и средних предприятиях и организациях. В городе действует 6,4 тыс. малых предприятий и 12,3 тыс. индивидуальных предпринимателей Оборот розничной торговли во всех каналах реализации за 2008 год составил 34,7 млрд. руб. (прирост 16,6% к уровню 2007 г.). Сеть торговых предприятий включает 2 306 объектов, в том числе 897 магазинов, 84 павильона, 721 оптовое предприятие и т.д.

Промышленными организациями за 2008 г. отгружено товаров, выполнено работ и услуг по чистым видам экономической деятельности по полному кругу организаций на сумму 57 млрд. руб., в том числе крупными и средними — 49 млрд. руб.

Розничная торговля представлена 27 торговыми комплексами, 911 магазинами, 6 рынками (в том числе 4 крытыми), на которых оборудовано 3 610 мест. Торговля города преобразуется за счет открытия современных супермаркетов торговых сетей: «Копейка», «Росвкус», «Спар-Владимир», «Самбери», «Прод-Мастер», «Гроссмарт». В настоящее время в городе их насчитывается 117 единиц.

Среднемесячная номинальная заработная плата, начисленная работникам крупных и средних организаций, по «чистым» видам экономической деятельности в 2008г. составила 15 169,1 рубля (рост относительно 2007 г. – 32,4%).

 

 

Рынок офисных центров г. Владимир в основном представлен некачественными офисными помещениями. Наибольшая доля офисных площадей приходится на помещения административных зданий крупных промышленных предприятий и бывших НИИ, имеющих более-менее пригодное местоположение для использования под офисные центры.

В настоящее время на рынке почти не представлено объектов, которые по своим качественным характеристикам могли бы удовлетворить растущий спрос на качественные офисные помещения.

Стоит отметить, что на рынке офисных центров Владимира существует явно завышенная оценка представленных объектов. На сегодняшний день к наиболее качественным объектам офисной недвижимости относятся объекты банковского назначения, офисные помещения, расположенные в зданиях гостиниц, а также подвергнутые капитальному ремонту административные здания.