Округ: Южный федеральный округ
Численность населения (01.01.09 г.): 458 тыс. человек
Город Волжский - второй по размеру и народонаселению (после г. Волгограда) населенный пункт Волгоградской области. Естественными границами г. Волжский являются реки Волга и Ахтуба.
Г. Волжский считается «спутником» г. Волгоград, расстояние до г. Волгоград составляет порядка 5 км. по действующему На данный момент до г. Волгоград порядка 15 мин. езды на автомобиле.
Промышленный потенциал г. Волжский достаточно высок, на 1 квартал 2006 г. объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами по фактическим видам деятельности крупных и средних организаций всех видов деятельности составил 14 194 млн. рублей, что на 50,9% выше значения аналогичного периода 2005 г. По итогам 2005 г. данный показатель достиг значения 52 069,6 млрд. руб. На территории промзон г. Волжский находится 641 обрабатывающее производство.
Наиболее развитыми сферами города являются промышленное производство и аграрный бизнес - в балансе прибыли предприятий доли выручки по обоеим отраслям примерно равны. По итогам 2005 г. оборот розничной торговли составил 481,0 млн. рублей (132,1% в сопоставимых ценах к 2004 г.), оборот общественного питания - 145,0 млн. рублей (103,1%).
Рынок торговых и торгово-развлекательных центров
Покупательная способность жителей г. Волжский высока и постоянно увеличивается: по итогам 2005 г. средненачисленная заработная плата жителей г. Волжский составила 7 767 руб., что на 3% меньше, чем в г. Волгоград и на 16% больше средней зарплаты по Волгоградской области. Такой уровень заработной платы жителей города с населением менее 350 тыс. чел. объясняется успешностью градообразующих предприятий города, в первую очередь, Волжской ГЭС. Средняя заработная плата в сфере производства и распределения электроэнергии по Волгоградской области составляет 8674 руб.
Торговля в г. Волжский активно развивается, постепенно приобретая все более цивилизованные формы: появляются качественные торговые объекты (ТРЦ «Волга Молл»), развиваются розничные торговые сети («Рамстор», «Магнит», «Радеж», «Эконом» и другие).
По итогам 2005 г. оборот розничной торговли составил 481,0 млн. рублей (132,1% в сопоставимых ценах к 2004 г.), оборот общественного питания - 145,0 млн. рублей (103,1%).
На данный момент в городе действуют порядка 8 рынков, однако их количество уменьшается год от года. В конце 2006 г. администрация города собирается снести рынок «Валентина» (обувь, одежда), расположенный на пересечении ул. Мира и ул. Клавы Нечаевой. На его территории планируется начать строительство спортивно-развлекательного центра.
Общий объем рынка торговой недвижимости г. Волжский по состоянию на июль 2006 года экспертами London Consulting & Management Company | LCMC оценивается в 84 641 кв.м, на конец 2005 г. - в 79 641 кв. м., структура рынка торговой недвижимости представлена на диаграмме.
