Центральный Федеральный Округ
Численность населения (01.01.08 г.): 502 тыс. человек
Липецк – административный центр Липецкой области, расположенный на границе Среднерусской возвышенности и Окско-Донской равнины, на обоих берегах реки Воронеж, в 438 км от Москвы.
Среди наиболее крупных предприятий г. Липецк можно выделить: ОАО «Новолипецкий металлургический комбинат», ОАО «Экспериментально-консервный завод «Лебедянский», ОАО «Липецкмолоко», ЗАО «Стинол», ОАО «Липецкэнерго». Имеются предприятия по выпуску строительных материалов: производство цемента (Липецкий цементный завод), силикатного кирпича (Липецкий комбинат силикатных изделий), железобетонных конструкций и др. Помимо этого имеются многочисленные предприятия пищевой промышленности (ОАО «Прогресс», ОАО «Липецкхлебмакаронпром»).
В 2008 году объём отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами по видам деятельности обрабатывающие производства (по крупным и средним организациям) — 259,1 млрд. руб.
Индекс промышленного производства в 2006 году составил 110,4%. Инвестиции в основной капитал в Липецкой составили более 31,5 млрд. рублей. Три четверти этого объема пришлось на производство и 25 % – на сферу услуг (по данным торгово-промышленной палаты).
В 2006 году начала строиться особая экономическая зона «Липецк». Она вплотную примыкает к восточной границе города и является как бы продолжением его промышленной зоны, в которой уже находятся предприятия итальянских компаний — заводы Indesit по выпуску холодильников и Ariston по выпуску стиральных машин, а со строительством ОЭЗ эта территория вплоть до небольшого города Грязи превратится в «долину белой техники».
Липецк считается самым привлекательным городом Ценрально-Черноземного региона с точки зрения торгового инвестирования. Играют роль самые высокие доходы граждан в ЦЧР, открытость для инвестирования со стороны властных структур, слабость местных игроков рынка ретейла.
В последние годы в Липецке наблюдался существенный рост товарооборота, стимулирующий развитие рынка торговой недвижимости. По данным Липецкого межрайонного отдела государственной статистики, оборот оптовой и розничной торговли в 2007 году составил 23 865 млн. рублей. Прирост к 2006 году составил 73%.
Средняя номинальная заработная плата, начисленная в 2007 г. в крупных и средних организациях, составила 13 703 рубля. По сравнению с 2006 годом она увеличилась на 26%.
Рынок торговой недвижимости и торговых центров
По состоянию на начало 2006 года, в Липецке действовало 2 834 объектов розничной торговли. В городе стремительно развиваются предприятия торговли современных форматов. В 2006 году открылись гипермаркеты Metro Cash&Carry (10 тыс. кв.м), Real (входит в группу METRO AG) (36 тыс. кв.м), «Перекрёсток» (12 тыс. кв.м), «Линия» (13 тыс. кв. м) и другие. Среди липецких сетей основную роль играют магазины ретейловой группы X5, которую можно считать лидером на липецком рынке (ей принадлежат 7 магазинов «Перекресток» и 19 магазинов «Пятерочка», а также два гипермаркета «Карусель»), «Покупайка», липецкая сеть магазинов эконом-класса «Пролетарский» и «Липка». В октябре 2008 года в Липецке открылся первый супермаркет Spar, а в феврале 2009 года ещё один.
В Липецке находится несколько рынков, основные из которых Центральный, Петровский, Октябрьский, Советский.
Липецк считается самым благоустроенным городом России. Это звание он неоднократно получал на ежегодном федеральном конкурсе. Липецк имеет разветвленную, отлаженную инфраструктуру, в городе множество парков и фонтанов, он заметно отличается от других населенных пунктов страны большим количеством зелёных насаждений.
Рынок малоэтажной жилой недвижимости (коттеджные поселки)
По состоянию на август 2008 года, на рынке охраняемых коттеджных поселков Липецка и области было выявлено 7 объектов, среди которых 5 введены в эксплуатацию, 1 находится в стадии отделки и благоустройства территории, и 1 находится в стадии строительства. Общее количество домовладений в действующих и строящихся коттеджных поселках составляет порядка 250. Из 7-ми объектов в черте города находится 5 объектов, 2 располагаются в Липецкой области на расстоянии не более 25 километров от города.
