Регионы:

Набережные Челны

Приволжский федеральный округ

Численность населения (01.01.09 г.): 507,9 тыс. человек

Набережные Челны являются вторым по величине городом Татарстана и одним из крупнейших населенных пунктов северо-запада Российской Федерации в целом, расстояние до столицы республики – Казани – составляет 202 км, до Москвы 1 028 км.

Город является крупным железнодорожным, автотранспортным, авиационным и речным транспортным узлом со значительным промышленным потенциалом. Ведущие отрасли городского хозяйства - машиностроение, электроэнергетика, строительная индустрия, пищевая и перерабатывающая промышленность. Основное градообразующее предприятие – Камский автомобильный завод, один из двигателей экономики республики и самых перспективных предприятий по притоку инвестиций.

Г. Набережные Челны является центром деловой жизни областных городов – Альметьевск (около 150 тыс. чел.), Нижнекамск (230 тыс. чел.) и Елабуга (80 тыс. чел.), являющийся вторым Российским городом со свободной экономической зоной, в который готовы инвестировать крупные иностранные автопроизводители.

Объём промышленной продукции предприятий города составляет 20 % от общего объёма выпуска Татарстана. Объём отгруженных товаров собственного производства, выполненных собственными силами работ и услуг по видам в 2008 году составил 160,21 млрд. руб. (производство транспортных средств и оборудования — 124,2 млрд. руб).

В результате активного социально-экономического и промышленного роста, стабильной демографической ситуации, повышения уровня жизни и доходов населения, высокого уровня занятости, высокой инвестиционной привлекательности в городе Набережные Челны созданы все предпосылки для стремительного развития современной розничной торговли и сферы услуг.

Объем оборота розничной торговли в городе в 2006 г. составил 31 631 874 руб., прирост по отношению к уровню 2005 г. – 38%. Растет и уровень жизни горожан – среднедушевой доход жителя города в 2006 году вырос на 29% и составил 8 302 руб./мес.

Согласно оценке экспертного агентства Эксперт РА, предпринимательский климат в сравнении с другими городами России удостоился категории C (условия для ведения бизнеса среднеблагоприятные, предприниматели и инвесторы занимают выжидательную позицию, селективно развивая бизнес).

Рынок торговой недвижимости и торговых центров

К наиболее качественным и крупным торговым центрам города, относящимся к первой группе объектов, можно отнести ТРЦ «Торговый Квартал» (общая торговая площадь – 24 100 кв.м), ТЦ «Омега» (общая торговая площадь – 18 000 кв.м), ТЦ «Сити Молл» (общая торговая площадь – 18 000 кв.м) и ТЦ «Палитра» (15 000 кв.м – торговая площадь).

Данные торговые центры представляют собой наиболее качественные объекты на рынке - торговые центры с проработанной концепцией и упорядоченным подбором арендаторов. Общее количество объектов данной группы на рынке торговых центров города, по состоянию на август 2007 года, составляет 4 шт.

Рынок офисной недвижимости и бизнес-центров

В городе представлены только два бизнес-центра, причем оба – невысокого качества. Поскольку Набережные Челны – промышленный город, бизнес в нем до недавнего времени преимущественно вращался вокруг центрального предприятия – Камского Автомобильного Завода. На данный момент в городе осваиваются и другие отрасли – активно развивается малый бизнес, растет рынок услуг. Но это развитие идет невысокими темпами, поэтому еще рано говорить об острой нехватке офисных площадей. Однако с уверенностью можно констатировать факт дефицита качественного предложения.

закрыть

Приволжский федеральный округ

Численность населения (01.01.09 г.): 507,9 тыс. человек

Муниципальное образование Набережные Челны является вторым по величине городом Татарстана и одним из крупнейших населенных пунктов северо-запада Российской Федерации в целом, расстояние до столицы республики – Казани – составляет 202 км, до Москвы 1 028 км.

подробное описание региона

Проекты:

Рекламная кампания, бизнес-центр «2.18»

В сентябре 2008 года LCMC в рамках заключенного договора на управление первым качественным бизнес-центром в Набережных Челнах начала масштабную рекламную кампанию объекта. Были использованы все виды маркетинговой активности: проведено 4 пресс-конференции, задействована наружная реклама, direct-mail, реклама в СМИ. В декабре была проведена беспрецедентная для города кампания, информирующая об открытии бизнес-центра. В церемонии открытия бизнес-центра принял участие мэр Набережных Челнов, а также председатель правительства Татарстана.

«2.18», бизнес-центр класса «А»

Бизнес-центр «2.18» - первый качественный объект на рынке офисной недвижимости Набережных Челнов. Двадцати пяти этажное здание высотой в 80 метров и общей площадью 18 900 кв.м. имеет центральное месторасположение и уже давно является символом города. Инфраструктура бизнес-центра состоит из торговой галереи, конференц-залов, лобби-бара, центра оперативной полиграфии и охраняемой парковки на 300 машино/мест. Инженерное наполнение комплекса включает 4 бесшумных скоростных лифта OTIS, современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности.

все проекты региона

Новости:

10.06.2010

Бизнес-центр «2.18» вошел в тройку лидеров

Бизнес-центр «2.18» (Набережные Челны), созданием концепции, эксклюзивным брокериджем, постановкой деятельности управляющей компании и управлением которого занималась London Consulting & Management Company | LCMC, стал номинантом премии Commercial Real Estate Federal Awards – 2010.

07.12.2009

LCMC успешно заполняет бизнес-центр «2.18» в Набережных Челнах

London Consulting & Management Company | LCMC привлекла российский телекоммуникационный холдинг «Эр-Телеком» в качестве арендатора бизнес-центра «2.18» в Набережных Челнах. В ноябре был подписан долгосрочный договор, по условиям которого «Эр-Телеком» полностью арендует 16-й этаж бизнес-центра «2.18», а также складские помещения в цоколе здания.

все новости региона