Старый Оскол

Центральный федеральный округ

Численность населения (01.01.09 г.): 250 тыс. человек

Старый Оскол - административный центр Староосколького района Белгородской области. Город расположен на реке Оскол, в 118 км от Белгорода, в 110 км от Воронежа и в 130 км от Курска. Общая территория города Старый Оскол и Старооскольского района имеет статус муниципального района, в его составе – городское поселение «Город Старый Оскол» и 18 сельских поселений.

Активное развитие города началось после введения в эксплуатацию Стойленского и Лебединского горно-обогатительных комбинатов, а также Оскольского электрометаллургического комбината. За последние 30 - 40 лет Старый Оскол из сельскохозяйственного центра превратился в крупный промышленный город. Доля Старого Оскола в общем объеме промышленного производства области составляет 40%.

В Старом Осколе ведется активное строительство объектов жилой недвижимости. Большинство объектов недвижимости возводится в северо-восточной части города, в других частях города ведется точечная застройка. В 2006 году за счет всех источников финансирования было сдано в эксплуатацию 1619 новых квартир общей площадью 144,9 тыс. кв.м, что составляет 15,3% от общего объема введенного в эксплуатацию жилья по Белгородской области. Основным застройщиком выступает компания «КМАпроектжилстрой».

Объем розничного товарооборота города Старый Оскол за 2006 г. составил 13377 320 тыс. руб., что на 24% выше уровня 2005 г. Наблюдается рост доходов населения - в 2006 году среднемесячная начисленная заработная плата составляла 11097 рублей, что на 16% выше уровня 2005 года. Самый высокий уровень заработной платы отмечен на предприятиях осуществляющих добычу полезных ископаемых (22303 руб.), а также в обрабатывающих производствах (17928 руб.), производстве и распределении электроэнергии, газа и воды (14141 руб.), строительстве (13900 руб.).

Рынок торговой недвижимости и торгово-развлекательных центров

Одной из основных особенностей развития рынка торговых площадей в торговых центрах г. Старый Оскол является полное отсутствие крупноформатных зданий советского периода постройки, почти все торговые центры г. Старый Оскол являются объектами нового строительства, исключение составляют только два небольших торговых центра (ТЦ «Весенний» и ТЦ «Мегастрой») которые были выведены на рынок путем реконструкции.

На момент проведения исследования на рынке торговых центров г. Старый Оскол насчитывалось 9 действующих торговых центров.
 

Центральный федеральный округ

Численность населения (01.01.09 г.): 250 тыс. человек