Уральский федеральный округ
Численность населения (01.01.2009): 600 тыс. человек
Тюмень является административным центром Тюменской области. Современная Тюмень - это крупный промышленный центр, город науки, культуры и спорта. Особенностью Тюмени является сочетание современного города и старой "столицы деревень". Рядом с новыми особняками, коттеджами и многоэтажными микрорайонами теснятся кварталы старой, деревянной застройки с печным отоплением, даже в центре города.
На территории Тюмени расположено более 100 крупных и средних промышленных предприятий которые составляют основной экономический потенциал Тюменской области. На долю Тюмени приходится более 50% выпуска продукции промышленных предприятий юга области. Крупнейшими отраслями промышленности являются машиностроение и металлообработка (37%), электроэнергетика (28%), лесная (8%), пищевая (6%) промышленность, промышленность строительных материалов (7%) и медицинская (5%) промышленность.
Среди наиболее крупных промышленных предприятий можно выделить:
- ОАО «Тюменский аккумуляторный завод»;
- ОАО «Тюменский завод медицинского оборудования и инструментов»;
- ОАО «Тюменские моторостроители»;
- ОАО «Тюменский фанерокомбинат»;
- ОАО «Сибнефтемаш»;
- ОАО«Сибкомплектмонтаж» и т.д.
Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами организаций (без субъектов малого предпринимательства) за 2008 год составил 50422,8 млн. рублей. Наибольший объем отгруженной продукции приходится на предприятия обрабатывающего производства (93,13%).
Среди предприятий обрабатывающего производства наибольший объем отгруженной продукции приходится на металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, прочих неметаллических минеральных продуктов, машин и оборудования, пищевых продуктов.
Нефть и газ Тюменской области способствовали бурному росту в городе научных организаций. Еще в начале 90-х годов численность сотрудников НИИ и ВУЗов в Тюмени составляла 11,5 тысяч человек, если добавить обслуживающий персонал -почти 18 тысяч, т.е. 10% трудоспособного населения города.
В областном центре более 50 научно - исследовательских и проектных институтов, в том числе и филиалы Академии наук, 10 высших учебных заведений, 11 средних специальных учебных заведений, 15 профессионально-технических училищ, 101 дневное государственное общеобразовательное учреждение, 146 дошкольных учреждений.
Выгодное географическое положение, вполне благоприятные природно-климатические условия, наличие запасов полезных ископаемых, земельных, лесных, водных ресурсов, развитость инженерной, телекоммуникационной и транспортной инфраструктуры, систем правового и экономического обеспечения и стимулирования инвестиций, высококвалифицированная рабочая сила, положительные демографические тенденции, а также межнациональное согласие создают в Тюмени хорошую базу для долгосрочного инвестирования и успешного ведения бизнеса.
Рынок торговой недвижимости и торговых центров
Торговля и сфера услуг населению - это отрасли, которые развиваются в городе очень успешно. Торговля признана наиболее развитой отраслью в Тюмени, ее оборот в 2006 году увеличился на 22,3% по сравнению предыдущим годом и составил 71 121,7 млн. рублей. К наиболее качественным и крупным торговым центрам Тюмени, можно отнести ТРЦ «Гудвин» и ТРЦ «Премьер». Данные торговые центры представляют собой наиболее качественные объекты – торговые центры с проработанной концепцией и упорядоченным набором арендаторов. Кроме того, к этой группе относятся гипермаркеты «Южный», «Лента» и Metro Cash & Carry.
