Портфолио

London Consulting & Management Company | LCMC вышла на российский рынок недвижимости в начале 2005 года, открыв свой первый офис в Санкт-Петербурге. Стратегия компании ориентирована на работу с российским регионами, что позволило LCMC сразу получить несколько крупных контрактов в Воронеже, Екатеринбурге, Перми, Тюмени, Челябинске и начать интенсивное развитие, охватывая один регион за другим.

К концу 2007 года LCMC прочно заняла лидирующую позицию среди управляющих компаний федерального уровня. Подтверждением этого стало попадание в 5-ку «Рейтинга проектного консалтинга России», составленного российским журналом о девелопменте «Белый Бизнес».

Сегодня LCMC это управляющая компания полного цикла, выполняющая весь комплекс работ по сопровождению девелопмента: от разработки идеи, до ее последующего превращения в живой, функционирующий объект, способный приносить запланированную прибыль собственнику.

Команда

Компанию London Consulting & Management Company | LCMC возглавляет управляющий партнер Дмитрий Золин, имеющий многолетний опыт реализации проектов коммерческой недвижимости в офисном и торгово-развлекательном сегментах. Позицию директора по развитию занимает Константин Костин – один из сильнейших маркетологов России. 

Многие сотрудники компании работают на рынке коммерческой недвижимости России с 1998 года и являются сертифицированными специалистами, прошедшими обучение по программам CPM и CCIM американского института IREM. Штат собственных аналитиков, регулярно проводимые маркетинговые исследования в регионах России позволяют компании разрабатывать обоснованные и эффективные решения для инвесторов коммерческой недвижимости.

Услуги

London Consulting & Management Company | LCMC предоставляет услуги в сфере консалтинга, привлечения инвестиций, сопровождения проектов, брокериджа, доверительного управления и эксплуатации коммерческой недвижимости. Являясь, прежде всего, практиками управления недвижимостью, специалисты компании рассматривают проект на всех стадиях реализации с точки зрения его финального состояния, предполагающего стабильную, долгосрочную доходность и оптимальные эксплуатационные характеристики. На большинстве проектов компания выступает в роли не только консультанта, но и сопровождает строительство c целью реализации разработанных концепций без искажений.  По значительной части проектов контракты, заключенные компанией, предполагают последующее управление объектами или постановку деятельности управляющей компании в интересах собственника.

Профессиональное управление и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости на сегодняшний день является одним из основных условий успешного и стабильного функционирования имущественных комплексов. LCMC является профессиональной управляющей компанией, которой доверяют свои объекты собственники из разных регионов России. На сегодняшний день компания имеет в управлении более 110 000 кв.м. недвижимости, располагающейся в Набережных Челнах, Нижнем Новгороде, Тольятти и Челябинске.

Проекты

За пять лет работы на рынке LCMC реализовала более 100 консультационных проектов с общей рекомендованной к строительству площадью 3 529 900 кв.м. В нашем портфолио представлены проекты  офисной недвижимости, торговых и торгово-развлекательных комплексов, гостиничной и складской недвижимости, а также  проекты жилых комплексов и коттеджных поселков.

География реализуемых проектов охватывает 55 городов России: Москва, Санкт-Петербург, Астрахань, Балашов, Барнаул, Брянск, Великий Новгород, Владимир, Волгоград, Волжский, Воронеж, Екатеринбург, Жуковский, Ижевск, Иркутск, Калуга, Каменск-Уральский, Кемерово, Киров, Кореновск, Красногорск, Краснодар, Красноярск, Курган, Курск, Липецк, Люберцы, Магнитогорск, Мурманск, Набережные Челны, Нижний Новгород, Новокузнецк, Новосибирск, Омск, Пенза, Пермь, Петрозаводск, Россошь, Ростов-на-Дону, Рязань, Саранск, Саратов, Сочи, Старый Оскол, Сургут, Сыктывкар, Таганрог, Тольятти, Тверь, Тула, Тюмень, Уфа, Череповец, Челябинск, Ярославль, а также в Казахстане – Астана, и Украине – Киев, Одесса, Трускавец.

В настоящее время LCMC сопровождает строительство, ввод в эксплуатацию и предварительное позиционирование на рынке девяти проектов, из которых шесть - в секторе офисных центров и три проекта - в области торговли, в городах Воронеж, Москва, Нижний Новгород, Санкт-Петербург и Челябинск. Общая площадь сопровождаемых объектов более 145 000 кв.м.

За шесть лет LCMC осуществила и продолжает осуществлять брокеридж более чем 30 проектов в Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже, Иркутске, Кирове, Кемерово, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Таганроге, Твери, Тольятти, Тюмени, Челябинске, Уфе. Аренде и частичной продаже подлежат 596 400 кв.м. в бизнес-центрах и торгово-развлекательных комплексах.

Награды и достижения

Управляющий партнер LCMC  Дмитрий Золин в июне 2009 года  был удостоен премии «Персона года» на церемонии награжде ния CRE St.Peterburg & Federal Awards. А в мае 2009 года независимый рейтинг журнала Commercial Real Estate «Top-100 самых влиятельных людей на рынке коммерческой недвижимости» присвоил Дмитрию Золину девятое место среди топменеджеров консалтинговых компаний, подняв его в рейтинге на 4 пункта по сравнению с 2008 годом.

В ноябре 2007 года London  Consulting & Management Company | LCMC вошла в пятерку компаний – лидеров по результатам «Рейтинга проектного консалтинга в регионах», проведенного российским журналом о девелопменте «Белый Бизнес».  

За 6 лет работы объекты, создаваемые при участии LCMC, пять раз становились победителями престижной премии Commercial  Real Estate Awards и получали заслуженные золотые кирпичи, а также дважды становились финалистами «Рейтинга торговых центров России». Золотые кирпичи были получены и вручены непосредственно LCMC, как компании, полностью реализовавшей эти проекты в следующих номинациях:

• Бизнес-центр 2.18 - лучший бизнес-центр России 2010 г.,класс «В»;
• Торговый центр «Столица» Cолнцево - лучший малый торговый центр Москвы 2009г.;
• Бизнес-центр LONDON - лучший бизнес-центр России 2008 г., класс «В»;
• Торговый центр «Столица» Зябликово - лучший малый торговый центр Москвы 2008 г.

Партнеры

В не зависимости от удаленности или размера проекта LCMC одинаково внимательно и индивидуально относится ко всем своим клиентам. Как следствие со многими из них мы успешно сотрудничаем уже более четырех лет. Список наших партнеров велик, вот некоторые из них: «Регионы», Москва; группа компаний «Выбор», Нижний Новгород; «Промсвязьнедвижимость», Москва; торговая сеть «Столица», Москва; фонд «Монолит-Инвест», Челябинск; «Рос-Инвест», Санкт-Петербург; «ЧелябинскСтройИндустрия», Челябинск; «Гарант Инвест», Воронеж; «Плаза Девелопмент Сервис» (бизнес-центр  «Аркаим-Плаза», ставший победителем премии Commercial Real Estate Awards 2006), Челябинск; «Олипс», Екатеринбург; инвестиционная компания «Кама-Гейт», Пермь; «Истфилд Девелопмент», Hermitage Construction & Management Group | HCMG, Москва; Ruric AB, Санкт-Петербург; «Ренессанс», Санкт-Петербург; «Экс», Пермь, Build to Rent Group, Москва; «Мультигрупп», Москва  и многие другие.

Новые технологии

В конце 2003 года наша команда одной из первых подготовила и вывела на рынок услугу сопровождения проектов, которая была успешно воспринята клиентами, и сегодня даже консультанты московской «большой четверки» стремятся включать ее в перечень своих контрактных обязательств. В начале 2004 года мы одними из первых вышли в российские регионы, сделав это в последующем стратегией своего бизнеса. Как результат, сегодня LCMC обладает живыми знаниями о 41 городе России, ведь в каждом из них специалисты компании бывают лично.

В течение 2005 года London Consulting & Management Company | LCMC разработала, успешно апробировала и вывела на рынок новую услугу, ориентированную на собственников, желающих самостоятельно заниматься управлением и эксплуатацией своих объектов. Постановка деятельности управляющей компании – услуга, целью которой является передача специальных, профессиональных знаний и навыков по организации управления и технической эксплуатации объекта недвижимости, с учетом адаптации к требованиям конкретного объекта, объемам оказываемых услуг и возложенных на управляющую компанию обязанностей.

Современные условия рынка коммерческой недвижимости, с постоянно растущим уровнем конкуренции и объемом вводимых объектов, требуют от специалистов разрабатывать более серьезные и грамотные концепции. Часто заказчики, имея уже готовый концептуальный план объекта, обращаются к LCMC для его анализа и экспертизы. Поэтому в 2007 году было принято решение о выводе на рынок специальной услуги – аудита концепции.   

2009 год ознаменовался одним из сильнейших кризисов на рынке недвижимости. Многие проекты серьезно пострадали с экономической точки зрения или оказались на гране закрытия. Для их спасения LCMC разработала новую услугу – полную реконцепцию объектов недвижимости.

Наша цель – лидерство и новые технологии

Мы сами создаем рыночные тренды и адаптируем мировые стандарты к российской практике, − именно это позволяет нам быть успешными и идти вместе с нашими клиентами всегда на шаг впереди конкурентов.