Среди посетителей данного торгового комплекса подавляющее большинство будут составлять жители района Братеево. Поэтому маркетинговая концепция данного центра была ориентирована, прежде всего, на привлечение жителей района и их потребительские предпочтения.
Торговый центр представляет собой 3-этажное атриумное здание, в котором для удобства посетителей предусмотрен подземный паркинг на 114 м/м и гостевая наземная парковка вдоль боковых фасадов здания на 336 м/м.
На первом этаже со стороны ул. Борисовские пруды организован главный вход и вестибюль с эскалаторами, по обеим сторонам от которого разместится торговая галерея и супермаркет, являющийся основным якорем комплекса. На втором этаже центра размещаются торговые павильоны непродовольственных товаров. На третьем этаже торгово–развлекательная зона, зона размещения фуд-корта и ресторанов, а также детский мир.
Здание снабжено всеми средствами инженерного оборудования для обеспечения необходимого комфорта и безопасности посетителей и сотрудников центра.